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花呗 借呗 微粒贷 小额网贷会影响买房贷款吗?

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发表于 2020-1-10 20:37:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
花呗、借呗、微粒贷、小额网贷影响房贷吗?要想看花呗、借呗、微粒贷、小额网贷对房贷的影响,首先了解在申请影响房贷的过程中,到底是哪些项目影响了贷款的额度:

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  1、信用卡欠款记录——如果一年内有多次信用卡逾期,并且最长逾期时间超过3个月的话,银行会要求申请者提供该信用卡已无欠款的证明。如果确认没有仍然逾期的款项,则不影响贷款(视不同银行规定而不同,如果实在是逾期太多的申请者,哪怕已经清账也无法顺利贷款。)

  2、支付宝花呗不上征信(使用花呗不上,但逾期不还会上的),但网商银行,也就是微粒贷的贷款一定上征信。

  3、分期付款的金额里面只计算当前一期未还金额。

  4、信用卡当前总欠债数额(不包括还没生成账单的)

  5、小额贷款总额——这是对贷款影响最大的,如果贷款申请人的工资证明显示收入不够高,小额贷会极大影响最终批下来的额度。

  6、还在进行中的银行按揭贷款,这个不说了,自然会影响,理由类似于同时拥有其他小额贷。

  我们可以看出,属于网络借贷--支付宝花呗,借呗,微粒贷是纳入在银行房贷评估系统中的,除此之外,小额贷款也是银行评估的重要标准。

  在已经使用了花呗,借呗,微粒贷的情况下,只要是按时还款,没有出现逾期的情况是不会影响你的房贷。但是!小额贷款对房贷影响非常大,如果你的收入不足以证明有全部还清小额贷款的能力,银行是有可能不批房贷的。


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